Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lysningen 2

Villa · 356 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 1.745 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
356 m²
Grundareal
1745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk356 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.726.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,31 pct. siden mar. 1997
901k2,1M3,3M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19971.431.705 kr.I dag · vores estimat3.726.838 kr.Markedet · 19921.256.324 kr.Markedet · 19931.327.524 kr.Markedet · 19941.483.096 kr.Markedet · 19952.152.020 kr.Markedet · 19961.157.712 kr.Markedet · 19971.757.216 kr.Markedet · 19981.498.048 kr.Markedet · 1999950.876 kr.Markedet · 20002.272.704 kr.Markedet · 20012.105.028 kr.Markedet · 20022.113.928 kr.Markedet · 20032.561.064 kr.Markedet · 20042.184.416 kr.Markedet · 20052.323.968 kr.Markedet · 20062.264.516 kr.Markedet · 20072.707.380 kr.Markedet · 20083.488.800 kr.Markedet · 20093.334.296 kr.Markedet · 20103.294.068 kr.Markedet · 20113.435.044 kr.Markedet · 20123.608.060 kr.Markedet · 20133.715.572 kr.Markedet · 20141.861.880 kr.Markedet · 20153.237.108 kr.Markedet · 20163.583.140 kr.Markedet · 20172.735.148 kr.Markedet · 20183.422.584 kr.Markedet · 20193.705.604 kr.Markedet · 20204.841.244 kr.Markedet · 20214.094.000 kr.Markedet · 20225.406.216 kr.Markedet · 20234.506.960 kr.Markedet · 20245.055.556 kr.Markedet · 20253.920.628 kr.Markedet · 20264.231.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
1.431.705 kr.
I dag · vores estimat
3.726.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.431.705 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²1,0 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²1,1 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²411 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²868 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²128 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²116 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²987 m04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²634 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²1,7 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²256 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden