A. Knudsens Vej 3

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.960 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 1960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.257 kr/m².2.093.456 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.865.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,99 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel1.115.000 kr.
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	379 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Violvej 2 8400 Ebeltoft	133 m²	375 m	29-07-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	563 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	571 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	571 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Kirkegade 2 8400 Ebeltoft	136 m²	718 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Primulavej 7 8400 Ebeltoft	129 m²	381 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Trehøjevej 6 8400 Ebeltoft	138 m²	798 m	16-06-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Søndergade 41 8400 Ebeltoft	140 m²	697 m	01-09-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Erik Menveds Vej 3 8400 Ebeltoft	140 m²	700 m	26-05-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu