Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skakvejen 34

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkakvejen gns: 11.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,45 pct. siden feb. 1997
176k867k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997816.000 kr.I dag · vores estimat1.847.855 kr.Markedet · 1992400.690 kr.Markedet · 1993514.760 kr.Markedet · 1994594.150 kr.Markedet · 1995670.310 kr.Markedet · 1996867.850 kr.Markedet · 1997856.970 kr.Markedet · 1998725.730 kr.Markedet · 19991.018.470 kr.Markedet · 2000820.760 kr.Markedet · 20011.001.980 kr.Markedet · 20021.149.540 kr.Markedet · 2003847.450 kr.Markedet · 20041.058.760 kr.Markedet · 2005787.100 kr.Markedet · 2006724.710 kr.Markedet · 20071.231.820 kr.Markedet · 20081.400.460 kr.Markedet · 20091.254.260 kr.Markedet · 20101.659.200 kr.Markedet · 20111.745.390 kr.Markedet · 20121.246.100 kr.Markedet · 20131.818.490 kr.Markedet · 20141.396.380 kr.Markedet · 20151.562.640 kr.Markedet · 2016971.210 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.532.380 kr.Markedet · 20191.815.260 kr.Markedet · 20202.244.170 kr.Markedet · 20212.323.050 kr.Markedet · 20222.670.360 kr.Markedet · 20231.898.900 kr.Markedet · 20242.701.130 kr.Markedet · 20252.428.620 kr.Markedet · 20262.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²159 m13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²26 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Morten Vinges Vej 39
9240 Nibe		167 m²163 m08-12-20251.905.000 kr.11.407 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²77 m30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Morten Vinges Vej 56
9240 Nibe		159 m²187 m11-11-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Hr. Sørens Vej 5
9240 Nibe		180 m²405 m30-04-20242.450.000 kr.13.611 kr./m²
Dalstrøget 12
9240 Nibe		159 m²367 m19-04-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Morten Vinges Vej 50
9240 Nibe		155 m²226 m01-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Tylervej 3
9240 Nibe		161 m²522 m22-04-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²215 m15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden