Åskrænten 9, 8250 Egå — Villa · 154 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.645 kr/m².6.039.200 kr.
2Vores vurdering7.273.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1354,75 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.273.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 12 8250 Egå	160 m²	50 m	01-05-2026	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Åskrænten 22 8250 Egå	163 m²	112 m	21-10-2024	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Brobjergvej 1C 8250 Egå	160 m²	157 m	14-12-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Solklintvej 32 8250 Egå	158 m²	694 m	21-09-2024	5.257.000 kr.	33.272 kr./m²
Egå Strandvej 4A 8250 Egå	150 m²	721 m	17-10-2025	5.430.000 kr.	36.200 kr./m²
Blomstervangen 2 8250 Egå	146 m²	525 m	14-12-2023	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Åbrovej 13 8250 Egå	149 m²	684 m	05-06-2026	5.380.000 kr.	36.107 kr./m²
Blomstervangen 54 8250 Egå	162 m²	565 m	18-10-2026	8.775.000 kr.	54.167 kr./m²
Langvad 14 8250 Egå	163 m²	544 m	22-02-2024	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Ålundsvej 21 8250 Egå	148 m²	736 m	07-04-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu