Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 19

Rækkehus · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.320 kr/m².5.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHendriksholms gns: 59.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.735.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1027,80 pct. siden jan. 1997
509k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1997508.560 kr.I dag · vores estimat5.735.515 kr.Markedet · 19921.001.000 kr.Markedet · 1993871.910 kr.Markedet · 1994932.750 kr.Markedet · 1995931.710 kr.Markedet · 19961.071.590 kr.Markedet · 19971.360.970 kr.Markedet · 19981.415.310 kr.Markedet · 1999623.740 kr.Markedet · 20001.658.410 kr.Markedet · 20011.710.540 kr.Markedet · 20021.730.820 kr.Markedet · 20032.509.130 kr.Markedet · 20042.293.590 kr.Markedet · 20052.489.370 kr.Markedet · 20063.357.900 kr.Markedet · 20073.378.440 kr.Markedet · 20083.087.500 kr.Markedet · 20092.686.710 kr.Markedet · 20102.950.480 kr.Markedet · 20112.089.880 kr.Markedet · 20122.916.810 kr.Markedet · 20132.858.830 kr.Markedet · 20142.925.000 kr.Markedet · 20152.919.410 kr.Markedet · 20163.399.760 kr.Markedet · 20173.551.470 kr.Markedet · 20183.839.290 kr.Markedet · 20194.084.080 kr.Markedet · 20203.888.690 kr.Markedet · 20214.562.090 kr.Markedet · 20224.875.000 kr.Markedet · 20234.112.290 kr.Markedet · 20244.711.070 kr.Markedet · 20255.553.470 kr.Markedet · 20266.007.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg
508.560 kr.
I dag · vores estimat
5.735.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg508.560 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²100 m06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49
2610 Rødovre		80 m²186 m21-07-20244.900.000 kr.61.250 kr./m²
Damhus Boulevard 102A
2610 Rødovre		124 m²341 m17-08-20265.495.000 kr.44.315 kr./m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²545 m17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²
Rødager Alle 49A
2610 Rødovre		128 m²659 m21-08-20266.300.000 kr.49.219 kr./m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²542 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²563 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²
Rødager Alle 55E
2610 Rødovre		123 m²572 m25-06-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
Rødager Alle 51F
2610 Rødovre		123 m²620 m07-10-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Rødager Alle 51D
2610 Rødovre		123 m²621 m26-05-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden