Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Marielystvej 4B, st. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2094 m²
Bebygget areal
526 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.936 kr/m².6.238.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielystvej gns: 61.650 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.618.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,15 pct. siden okt. 2025
567k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20258.800.000 kr.I dag · vores estimat5.618.721 kr.Markedet · 1992623.972 kr.Markedet · 1993566.726 kr.Markedet · 1994611.188 kr.Markedet · 1995625.006 kr.Markedet · 1996703.402 kr.Markedet · 1997753.598 kr.Markedet · 19981.080.248 kr.Markedet · 19991.279.998 kr.Markedet · 20001.235.160 kr.Markedet · 20011.375.596 kr.Markedet · 20021.656.938 kr.Markedet · 20031.635.600 kr.Markedet · 20041.915.720 kr.Markedet · 20052.071.666 kr.Markedet · 20063.205.870 kr.Markedet · 20072.840.774 kr.Markedet · 20082.512.056 kr.Markedet · 20091.929.256 kr.Markedet · 20102.189.730 kr.Markedet · 20112.452.178 kr.Markedet · 20122.335.242 kr.Markedet · 20132.634.068 kr.Markedet · 20142.914.000 kr.Markedet · 20153.097.018 kr.Markedet · 20163.336.060 kr.Markedet · 20173.683.766 kr.Markedet · 20183.929.200 kr.Markedet · 20193.907.956 kr.Markedet · 20204.159.782 kr.Markedet · 20214.838.556 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20234.484.176 kr.Markedet · 20245.004.090 kr.Markedet · 20255.846.048 kr.Markedet · 20266.927.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 4A, st. th
2000 Frederiksberg		100 m²14 m09-09-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg		102 m²14 m18-03-20256.595.000 kr.64.657 kr./m²
Marielystvej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		102 m²27 m06-09-20256.570.000 kr.64.412 kr./m²
Marielystvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		103 m²27 m08-10-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. tv
2000 Frederiksberg		117 m²14 m11-10-20257.500.000 kr.64.103 kr./m²
Peter Bangs Vej 116, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²81 m16-08-20266.150.000 kr.66.129 kr./m²
Peter Bangs Vej 116, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²81 m05-10-20254.720.000 kr.50.753 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²511 m26-11-20257.495.000 kr.79.734 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²511 m07-03-20245.307.000 kr.56.457 kr./m²
H. Schneekloths Vej 7, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²436 m17-06-20255.995.000 kr.64.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden