Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Præstemarken 3

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².1.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 10.603 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden apr. 1997
82k860k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1997775.000 kr.I dag · vores estimat1.147.266 kr.Markedet · 1992629.510 kr.Markedet · 1993307.970 kr.Markedet · 1994488.520 kr.Markedet · 1995446.430 kr.Markedet · 1996500.365 kr.Markedet · 1997292.790 kr.Markedet · 1998112.010 kr.Markedet · 1999559.590 kr.Markedet · 2000767.625 kr.Markedet · 2001135.010 kr.Markedet · 2002157.665 kr.Markedet · 2003870.435 kr.Markedet · 2004181.930 kr.Markedet · 20051.015.565 kr.Markedet · 20061.265.575 kr.Markedet · 20071.378.965 kr.Markedet · 20081.185.880 kr.Markedet · 20091.184.615 kr.Markedet · 20101.391.615 kr.Markedet · 20111.339.980 kr.Markedet · 20121.439.225 kr.Markedet · 2013947.025 kr.Markedet · 2014276.115 kr.Markedet · 20151.074.215 kr.Markedet · 2016633.420 kr.Markedet · 20171.635.875 kr.Markedet · 2018858.245 kr.Markedet · 20191.063.520 kr.Markedet · 20201.206.350 kr.Markedet · 2021984.630 kr.Markedet · 20221.625.640 kr.Markedet · 20231.371.145 kr.Markedet · 20241.898.075 kr.Markedet · 20251.772.840 kr.Markedet · 20262.161.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²62 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²144 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²190 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²248 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²182 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²206 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²323 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Silkeborgvej 41
8653 Them		119 m²275 m12-06-20261.795.000 kr.15.084 kr./m²
Toftegårdsparken 6
8653 Them		119 m²329 m02-07-20261.510.000 kr.12.689 kr./m²
Toftevænget 13
8653 Them		118 m²454 m01-07-2025950.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden