Damgårdsvej 110, Markeslev, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.978 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 78 m².1.950.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.071.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,44 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	978 m	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	517 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	975 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	822 m	01-09-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	658 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	315 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	279 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	848 m	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	444 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	130 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu