Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Langelunden 1, st. tv, Niverød

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1884 m²
Bebygget areal
468 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.824 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,44 pct. siden okt. 1996
254k797k1,3M1,9M2,4M199219962002200620092012201520182021202430. okt. 1996280.000 kr.I dag · vores estimat1.552.443 kr.Markedet · 1992253.906 kr.Markedet · 1994282.662 kr.Markedet · 1995337.725 kr.Markedet · 1996279.581 kr.Markedet · 1998428.891 kr.Markedet · 2001718.979 kr.Markedet · 2002987.500 kr.Markedet · 2004910.080 kr.Markedet · 2005910.238 kr.Markedet · 2006987.500 kr.Markedet · 20071.338.892 kr.Markedet · 20081.235.323 kr.Markedet · 2009930.699 kr.Markedet · 20101.353.349 kr.Markedet · 2011826.735 kr.Markedet · 2012719.216 kr.Markedet · 2013586.101 kr.Markedet · 2014689.749 kr.Markedet · 2015747.972 kr.Markedet · 2016827.604 kr.Markedet · 2017920.271 kr.Markedet · 20181.137.995 kr.Markedet · 20191.195.033 kr.Markedet · 20201.082.379 kr.Markedet · 20211.244.566 kr.Markedet · 20222.345.194 kr.Markedet · 20232.348.275 kr.Markedet · 20241.949.641 kr.Markedet · 20251.539.631 kr.Markedet · 20261.683.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1996 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelunden 12, st. tv, Niverød
2990 Nivå		79 m²68 m20-08-20241.340.000 kr.16.962 kr./m²
Langelunden 4, 3. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²44 m06-03-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Langelunden 16, 3. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²45 m25-06-20251.570.000 kr.18.256 kr./m²
Langelunden 5, 1. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²47 m30-11-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Langelunden 11, 2. tv, Niverød
2990 Nivå		86 m²83 m04-12-20241.675.000 kr.19.477 kr./m²
Langelunden 1, 3. tv, Niverød
2990 Nivå		87 m²0 m05-11-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Langelunden 2, 1. tv, Niverød
2990 Nivå		87 m²16 m04-03-20251.680.000 kr.19.310 kr./m²
Langelunden 2, 2. tv, Niverød
2990 Nivå		87 m²16 m25-02-20241.645.000 kr.18.908 kr./m²
Langelunden 13, 1. th, Niverød
2990 Nivå		89 m²54 m17-06-20251.600.000 kr.17.978 kr./m²
Langelunden 5, st. tv, Niverød
2990 Nivå		91 m²47 m14-01-20261.795.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden