Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 30

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².1.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,82 pct. siden apr. 1997
98k876k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1997703.000 kr.I dag · vores estimat1.278.214 kr.Markedet · 1992509.517 kr.Markedet · 19933.208.635 kr.Markedet · 1994234.701 kr.Markedet · 1995597.996 kr.Markedet · 1996114.130 kr.Markedet · 199798.084 kr.Markedet · 1998379.793 kr.Markedet · 1999474.261 kr.Markedet · 2000127.690 kr.Markedet · 2001697.775 kr.Markedet · 2002567.599 kr.Markedet · 2003598.222 kr.Markedet · 2004729.641 kr.Markedet · 20051.271.250 kr.Markedet · 20061.585.503 kr.Markedet · 2007485.222 kr.Markedet · 20081.609.459 kr.Markedet · 20091.681.892 kr.Markedet · 20101.273.849 kr.Markedet · 20111.563.694 kr.Markedet · 20121.005.248 kr.Markedet · 20131.412.500 kr.Markedet · 20141.275.318 kr.Markedet · 20151.028.526 kr.Markedet · 20161.437.360 kr.Markedet · 20171.357.695 kr.Markedet · 2018905.469 kr.Markedet · 20191.272.380 kr.Markedet · 2020951.912 kr.Markedet · 20211.438.038 kr.Markedet · 20221.105.592 kr.Markedet · 20231.316.676 kr.Markedet · 20241.997.727 kr.Markedet · 20251.668.106 kr.Markedet · 20261.228.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg
703.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg703.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²254 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²257 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²345 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²268 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²88 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Egebjergvej 18
8751 Gedved		60 m²139 m18-02-2026575.000 kr.9.583 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²324 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²340 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²515 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²496 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden