Engumvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.221 kr/m².2.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-39,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.154.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1347,02 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 148.899 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg148.899 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	251 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	277 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	861 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	40 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	1,7 km	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	259 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	176 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,7 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	64 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	182 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu