Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hildasvej 4

Villa · 91 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.733 kr/m².2.344.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.800.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,73 pct. siden nov. 1996
358k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996557.000 kr.I dag · vores estimat2.800.202 kr.Markedet · 1992400.582 kr.Markedet · 1993440.804 kr.Markedet · 1994483.028 kr.Markedet · 1995445.627 kr.Markedet · 1996459.095 kr.Markedet · 1997667.121 kr.Markedet · 1998778.414 kr.Markedet · 1999795.158 kr.Markedet · 2000844.571 kr.Markedet · 2001908.453 kr.Markedet · 2002782.054 kr.Markedet · 2003846.118 kr.Markedet · 2004987.077 kr.Markedet · 20051.189.006 kr.Markedet · 20061.294.475 kr.Markedet · 20071.492.400 kr.Markedet · 20081.711.892 kr.Markedet · 20091.033.305 kr.Markedet · 20101.421.875 kr.Markedet · 20111.531.894 kr.Markedet · 20121.320.956 kr.Markedet · 20131.505.868 kr.Markedet · 20141.271.907 kr.Markedet · 20151.565.018 kr.Markedet · 20161.592.500 kr.Markedet · 20171.951.586 kr.Markedet · 20181.952.587 kr.Markedet · 20192.091.180 kr.Markedet · 20202.012.465 kr.Markedet · 20212.187.003 kr.Markedet · 20222.584.218 kr.Markedet · 20232.261.441 kr.Markedet · 20242.466.646 kr.Markedet · 20252.426.424 kr.Markedet · 20262.475.746 kr.Markedet · 20273.871.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²181 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²141 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²147 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²325 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²348 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²256 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²532 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²754 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²805 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Hadsundvej 85
9000 Aalborg		95 m²689 m06-12-20232.175.000 kr.22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden