Vagtelvej 9, Indelukket

Fritidshus · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 64 m².1.469.888 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,38 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	49 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	116 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	332 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	297 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	304 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	391 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	422 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	474 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	522 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	289 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu