Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Tjørnevej 22

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.526 kr/m².2.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.094.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,36 pct. siden nov. 1996
213k982k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996990.687 kr.I dag · vores estimat3.094.488 kr.Markedet · 1992511.524 kr.Markedet · 1993562.770 kr.Markedet · 1994642.681 kr.Markedet · 1995461.214 kr.Markedet · 1996598.806 kr.Markedet · 1997665.262 kr.Markedet · 1998274.365 kr.Markedet · 1999954.837 kr.Markedet · 20001.146.717 kr.Markedet · 20011.139.697 kr.Markedet · 20021.286.298 kr.Markedet · 20031.175.967 kr.Markedet · 2004703.053 kr.Markedet · 2005454.779 kr.Markedet · 20062.098.278 kr.Markedet · 20072.431.143 kr.Markedet · 20082.140.164 kr.Markedet · 20091.365.975 kr.Markedet · 20101.768.221 kr.Markedet · 20111.686.672 kr.Markedet · 20121.428.219 kr.Markedet · 20131.278.225 kr.Markedet · 20141.516.203 kr.Markedet · 20151.043.406 kr.Markedet · 20161.460.628 kr.Markedet · 20171.605.240 kr.Markedet · 20182.017.665 kr.Markedet · 20192.067.039 kr.Markedet · 20201.074.528 kr.Markedet · 20212.324.322 kr.Markedet · 20222.169.414 kr.Markedet · 20232.007.720 kr.Markedet · 20242.317.302 kr.Markedet · 20252.613.429 kr.Markedet · 20262.280.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
990.687 kr.
I dag · vores estimat
3.094.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg990.687 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²31 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²260 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²260 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²57 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²317 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²420 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²446 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²721 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²89 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²741 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden