Østervej 9

Villa · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 657 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².1.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 10.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering2.120.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,14 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1996 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	86 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	168 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	448 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	386 m	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	166 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Kornvænget 23 4673 Rødvig Stevns	105 m²	306 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	287 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	811 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	252 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	1,2 km	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu