Odinsvej 17, Torkilstrup

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.422 kr/m².2.712.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.446.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,50 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 529.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg529.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	39 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	98 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	67 m	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,4 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	370 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	1,4 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	1,4 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	1,4 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	1,2 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,1 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu