Havtornvej 43, Lønstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 92 m².2.263.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+960,56 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1996 · Alm. Salg: 183.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg183.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	219 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	275 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	300 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	144 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	183 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	310 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	238 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	341 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	352 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	286 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu