Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 30

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.737.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,24 pct. siden nov. 1996
298k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19961.064.000 kr.I dag · vores estimat2.598.703 kr.Markedet · 1992779.058 kr.Markedet · 1993924.021 kr.Markedet · 1994889.434 kr.Markedet · 1995986.580 kr.Markedet · 19961.122.093 kr.Markedet · 1997985.446 kr.Markedet · 19981.006.047 kr.Markedet · 19991.150.821 kr.Markedet · 20001.076.355 kr.Markedet · 2001795.501 kr.Markedet · 20021.564.542 kr.Markedet · 20031.156.491 kr.Markedet · 20041.462.860 kr.Markedet · 20051.660.176 kr.Markedet · 20062.577.204 kr.Markedet · 20072.367.792 kr.Markedet · 20082.233.413 kr.Markedet · 20092.999.052 kr.Markedet · 20102.774.331 kr.Markedet · 20111.793.421 kr.Markedet · 20121.804.761 kr.Markedet · 20131.662.066 kr.Markedet · 20141.771.875 kr.Markedet · 20152.084.859 kr.Markedet · 20162.178.414 kr.Markedet · 20172.281.041 kr.Markedet · 20182.180.682 kr.Markedet · 20191.725.381 kr.Markedet · 20202.387.070 kr.Markedet · 20212.362.500 kr.Markedet · 20222.709.693 kr.Markedet · 20233.071.250 kr.Markedet · 20242.907.765 kr.Markedet · 20253.466.638 kr.Markedet · 20263.157.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1996 · Alm. Salg
1.064.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.064.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²44 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²33 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²90 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²469 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²540 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²540 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²334 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²549 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²348 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²452 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden