Gammel Kulhusvej 41, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 111 m².2.172.825 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering729.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,26 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel140.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	123 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	985 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	779 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	334 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	519 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	413 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	966 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	894 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,0 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	1,2 km	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu