Bygvænget 8

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.510 kr/m².4.236.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.757.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,31 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1996 · Alm. Salg: 941.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Ejerskifte
1996sep.Solgt, alm. frit salg941.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	153 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	199 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	153 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²
Frederikssundsvej 151 3660 Stenløse	161 m²	97 m	17-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	263 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	345 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	137 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Rosenvej 11 3660 Stenløse	158 m²	479 m	30-03-2025	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	339 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	345 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu