Strandly 23

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.912 kr/m².2.171.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandly gns: 16.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-47,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.807.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,91 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1996 · Alm. Salg: 383.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg383.800 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	237 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	879 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	732 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	872 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	577 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	227 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	725 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	871 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	936 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	1,2 km	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu