Alsædtægten 5, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 133 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 133 m².1.486.142 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,64 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg: 707.331 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg707.331 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	97 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	53 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	36 m	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	95 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	110 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	117 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	708 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	154 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	1,0 km	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	1,0 km	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu