Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornebyvej 55

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.421 kr/m².4.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvej gns: 34.534 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.199.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,71 pct. siden okt. 1996
491k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19961.058.500 kr.I dag · vores estimat4.199.137 kr.Markedet · 1992578.466 kr.Markedet · 1993629.622 kr.Markedet · 1994588.546 kr.Markedet · 19951.030.932 kr.Markedet · 1996845.712 kr.Markedet · 19971.157.310 kr.Markedet · 1998775.908 kr.Markedet · 19991.709.694 kr.Markedet · 20001.068.732 kr.Markedet · 20011.434.762 kr.Markedet · 20022.001.510 kr.Markedet · 20031.270.584 kr.Markedet · 20041.946.196 kr.Markedet · 20051.876.644 kr.Markedet · 20062.041.956 kr.Markedet · 20072.505.132 kr.Markedet · 20083.598.308 kr.Markedet · 20092.500.092 kr.Markedet · 20101.800.036 kr.Markedet · 20111.934.982 kr.Markedet · 20121.422.918 kr.Markedet · 20131.247.526 kr.Markedet · 20141.695.330 kr.Markedet · 20151.704.906 kr.Markedet · 20163.454.038 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.712.654 kr.Markedet · 20193.456.180 kr.Markedet · 20202.993.382 kr.Markedet · 20213.508.848 kr.Markedet · 20224.013.478 kr.Markedet · 20232.783.718 kr.Markedet · 20243.452.526 kr.Markedet · 20254.328.856 kr.Markedet · 20264.254.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
1.058.500 kr.
I dag · vores estimat
4.199.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.058.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 65
3100 Hornbæk		118 m²87 m21-08-20264.075.000 kr.34.534 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²107 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Hornebyvej 66
3100 Hornbæk		139 m²175 m26-08-20265.150.000 kr.37.050 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²206 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²802 m15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Hornebyvej 30C
3100 Hornbæk		89 m²313 m13-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Hornebyvej 74
3100 Hornbæk		174 m²238 m08-05-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²824 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²317 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		132 m²256 m21-05-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden