Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitrosevænget 5

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.562 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.562 kr/m².7.836.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.495.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,80 pct. siden nov. 1996
567k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19961.568.000 kr.I dag · vores estimat8.495.367 kr.Markedet · 19921.279.800 kr.Markedet · 1993914.000 kr.Markedet · 19941.288.400 kr.Markedet · 19951.477.000 kr.Markedet · 19961.867.800 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19982.438.200 kr.Markedet · 19991.873.400 kr.Markedet · 20001.415.000 kr.Markedet · 20012.235.400 kr.Markedet · 20022.354.400 kr.Markedet · 20032.645.200 kr.Markedet · 20042.892.600 kr.Markedet · 20053.179.000 kr.Markedet · 20064.387.800 kr.Markedet · 20075.750.200 kr.Markedet · 20084.444.400 kr.Markedet · 20093.637.600 kr.Markedet · 20103.388.400 kr.Markedet · 20113.446.600 kr.Markedet · 20123.839.800 kr.Markedet · 20133.018.000 kr.Markedet · 20143.458.400 kr.Markedet · 20153.941.600 kr.Markedet · 20163.517.200 kr.Markedet · 20173.907.800 kr.Markedet · 20184.715.400 kr.Markedet · 20194.493.200 kr.Markedet · 20205.330.200 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.452.000 kr.Markedet · 20236.111.200 kr.Markedet · 20246.428.600 kr.Markedet · 20256.524.800 kr.Markedet · 20267.966.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1996 · Alm. Salg
1.568.000 kr.
I dag · vores estimat
8.495.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²24 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²44 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²285 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²269 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²453 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Ibsvej 15
2680 Solrød Strand		197 m²498 m29-06-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²321 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²122 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²665 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²307 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden