Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stærmosevej 12, Brændekilde

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.224 kr/m².2.609.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.189.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+668,60 pct. siden aug. 1996
208k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1996207.500 kr.15. okt. 1996415.000 kr.I dag · vores estimat3.189.681 kr.Markedet · 1992652.326 kr.Markedet · 1993760.932 kr.Markedet · 1994715.392 kr.Markedet · 1995694.692 kr.Markedet · 1996748.926 kr.Markedet · 1997803.850 kr.Markedet · 1998991.944 kr.Markedet · 19991.074.744 kr.Markedet · 20001.129.806 kr.Markedet · 20011.193.838 kr.Markedet · 20021.140.984 kr.Markedet · 20031.144.572 kr.Markedet · 20041.054.320 kr.Markedet · 20051.508.892 kr.Markedet · 20061.536.492 kr.Markedet · 20072.214.486 kr.Markedet · 20081.940.418 kr.Markedet · 20091.709.820 kr.Markedet · 20101.990.098 kr.Markedet · 20111.459.488 kr.Markedet · 20121.850.028 kr.Markedet · 20131.857.066 kr.Markedet · 20141.940.142 kr.Markedet · 20151.853.340 kr.Markedet · 20162.157.630 kr.Markedet · 20172.220.696 kr.Markedet · 20182.211.588 kr.Markedet · 20192.310.810 kr.Markedet · 20202.649.186 kr.Markedet · 20212.827.758 kr.Markedet · 20222.972.244 kr.Markedet · 20232.531.610 kr.Markedet · 20242.717.772 kr.Markedet · 20253.493.194 kr.Markedet · 20263.125.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
207.500 kr.
15. okt. 1996 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • aug.Ejerskifte207.500 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²917 m31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²394 m01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²130 m13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²136 m03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²2,0 km20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²2,0 km21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²2,2 km02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²1,9 km28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²2,2 km20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²2,2 km18-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden