Rørsangervænget 8, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 111 m².1.697.634 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.358.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,90 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg: 352.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg352.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 12, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	48 m	21-04-2025	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Rørsangervænget 9, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	47 m	16-11-2025	1.406.000 kr.	23.433 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	64 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	207 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	329 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Sivsangervænget 51, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	428 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Hermelinvej 6, Vostrup 6880 Tarm	108 m²	840 m	10-10-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Oddervej 4, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	503 m	05-09-2025	985.000 kr.	9.563 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	162 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vostrup 6880 Tarm	114 m²	985 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu