Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Stavnstrupvej 71, Leestrup

Landejendom · 189 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 143.422 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
143422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.761 kr/m².5.643.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)143422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.362.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,36 pct. siden okt. 1996
169k4,3M8,5M12,7M16,8M199219972002200520082014201720202023202631. okt. 19961.116.524 kr.18. dec. 19962.233.048 kr.I dag · vores estimat4.362.577 kr.Markedet · 19922.131.542 kr.Markedet · 19941.587.600 kr.Markedet · 19962.233.035 kr.Markedet · 19972.817.990 kr.Markedet · 19991.609.524 kr.Markedet · 20011.800.036 kr.Markedet · 20021.822.905 kr.Markedet · 20032.691.171 kr.Markedet · 20042.311.092 kr.Markedet · 20051.904.931 kr.Markedet · 20062.936.304 kr.Markedet · 20071.574.937 kr.Markedet · 20081.464.750 kr.Markedet · 20091.960.119 kr.Markedet · 20132.432.052 kr.Markedet · 20141.759.590 kr.Markedet · 20151.727.460 kr.Markedet · 20163.691.926 kr.Markedet · 20173.194.100 kr.Markedet · 20188.953.497 kr.Markedet · 20192.901.717 kr.Markedet · 20202.341.521 kr.Markedet · 20215.810.616 kr.Markedet · 20226.872.796 kr.Markedet · 20232.929.500 kr.Markedet · 202410.581.165 kr.Markedet · 20255.161.212 kr.Markedet · 20262.561.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
1.116.524 kr.
18. dec. 1996 · Alm. Salg
2.233.048 kr.
I dag · vores estimat
4.362.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.233.048 kr.
  • okt.Ejerskifte1.116.524 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²3,1 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²818 m04-05-20262.995.000 kr.13.552 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²3,2 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²4,2 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²3,5 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup
4733 Tappernøje		103 m²3,5 km01-05-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²7,7 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²6,3 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov
4733 Tappernøje		326 m²3,2 km02-09-20255.495.000 kr.16.856 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²7,8 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden