Anemonevej 1, Rebild

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.630 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 170 m².2.799.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.794.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,24 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 878.220 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg878.220 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	68 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	342 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	49 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	98 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	255 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	358 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	371 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	179 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	364 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	336 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu