Hybenvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².1.486.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering1.958.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1372,15 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg: 133.037 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg133.037 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	132 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	106 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	578 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	766 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	619 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	877 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	1,0 km	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	950 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	801 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	763 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu