Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Egevej 17, Fensmark

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 165 m².2.712.765 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,01 pct. siden jan. 1997
271k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997800.000 kr.I dag · vores estimat2.256.061 kr.Markedet · 1992725.505 kr.Markedet · 1993615.615 kr.Markedet · 1994730.455 kr.Markedet · 1995722.040 kr.Markedet · 1996710.160 kr.Markedet · 1997974.985 kr.Markedet · 1998863.940 kr.Markedet · 1999882.585 kr.Markedet · 20001.322.970 kr.Markedet · 20011.148.400 kr.Markedet · 20021.306.305 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 20041.267.200 kr.Markedet · 20051.117.215 kr.Markedet · 20061.604.130 kr.Markedet · 20072.062.500 kr.Markedet · 20082.317.425 kr.Markedet · 20091.688.115 kr.Markedet · 20101.561.395 kr.Markedet · 20111.313.400 kr.Markedet · 20121.878.360 kr.Markedet · 20131.718.805 kr.Markedet · 20141.269.180 kr.Markedet · 20152.346.630 kr.Markedet · 20161.404.315 kr.Markedet · 20171.743.720 kr.Markedet · 20181.700.985 kr.Markedet · 20191.763.025 kr.Markedet · 20201.842.225 kr.Markedet · 20212.036.265 kr.Markedet · 20222.325.015 kr.Markedet · 20232.299.110 kr.Markedet · 20242.115.465 kr.Markedet · 20252.452.065 kr.Markedet · 20262.745.600 kr.Markedet · 20272.567.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²48 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²35 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²26 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²255 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²327 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²199 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²233 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²137 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²560 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		167 m²590 m13-10-20254.175.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden