Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 67

Landejendom · 169 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 411.285 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
411285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.861 kr/m².4.969.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)411285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.846.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1269,28 pct. siden sep. 1996
173k3,3M6,4M9,5M12,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1996500.000 kr.I dag · vores estimat6.846.406 kr.Markedet · 19921.634.568 kr.Markedet · 19931.604.824 kr.Markedet · 1994196.040 kr.Markedet · 1995552.292 kr.Markedet · 1996378.560 kr.Markedet · 19972.260.544 kr.Markedet · 19981.055.912 kr.Markedet · 19992.974.400 kr.Markedet · 20001.609.556 kr.Markedet · 2001918.515 kr.Markedet · 20022.394.054 kr.Markedet · 2003348.309 kr.Markedet · 20041.546.519 kr.Markedet · 2005173.056 kr.Markedet · 20062.486.328 kr.Markedet · 20071.541.111 kr.Markedet · 20081.595.360 kr.Markedet · 20097.952.802 kr.Markedet · 20102.218.801 kr.Markedet · 20113.129.204 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20131.616.147 kr.Markedet · 20144.778.475 kr.Markedet · 20151.699.464 kr.Markedet · 20168.692.177 kr.Markedet · 2017687.830 kr.Markedet · 20182.256.488 kr.Markedet · 20191.690.000 kr.Markedet · 20202.316.483 kr.Markedet · 20212.496.637 kr.Markedet · 20221.720.082 kr.Markedet · 20234.624.178 kr.Markedet · 20242.963.077 kr.Markedet · 20252.044.393 kr.Markedet · 20263.444.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.846.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²913 m21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²2,8 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²3,0 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²3,7 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²3,0 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²5,2 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²4,3 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²5,9 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²6,7 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²3,7 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden