Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4930 Maribo

Kidnakken 2

Villa · 780 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 780 m², grund på 13.906 m², 11 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
780 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
630 m²
Grundareal
13906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4930 villa-gennemsnit: 11.266 kr/m² × 780 m² = 8.787.480 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.787.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.200.705 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden sep. 1996
959k3,4M5,8M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19961.105.000 kr.I dag · vores estimat2.200.705 kr.Markedet · 19923.555.240 kr.Markedet · 19933.494.400 kr.Markedet · 19942.802.540 kr.Markedet · 19952.823.600 kr.Markedet · 19964.129.320 kr.Markedet · 19974.921.020 kr.Markedet · 19982.676.180 kr.Markedet · 19994.509.960 kr.Markedet · 20005.924.880 kr.Markedet · 20014.254.900 kr.Markedet · 20025.139.420 kr.Markedet · 20034.547.400 kr.Markedet · 20044.918.680 kr.Markedet · 20054.719.780 kr.Markedet · 20066.276.660 kr.Markedet · 20078.509.020 kr.Markedet · 20089.007.440 kr.Markedet · 200910.691.460 kr.Markedet · 20104.247.880 kr.Markedet · 20116.603.480 kr.Markedet · 20125.531.760 kr.Markedet · 20136.290.700 kr.Markedet · 20142.785.380 kr.Markedet · 20159.616.620 kr.Markedet · 20166.622.980 kr.Markedet · 20175.534.880 kr.Markedet · 20188.218.080 kr.Markedet · 20195.057.520 kr.Markedet · 20205.562.960 kr.Markedet · 20217.964.580 kr.Markedet · 20228.666.580 kr.Markedet · 20237.229.820 kr.Markedet · 20248.291.400 kr.Markedet · 20258.537.100 kr.Markedet · 20265.279.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 780 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1915Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden