Løgismose Skov 17

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.966 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.466.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.823.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,96 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 295.375 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel295.375 kr.
1989Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	2,2 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Nellemosevej 44, Nellemose 5683 Haarby	177 m²	1,4 km	28-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	2,8 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	4,7 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	4,6 km	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	4,5 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	4,8 km	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	4,7 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	4,6 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	4,8 km	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu