Langager 18

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.922 kr/m².2.254.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,74 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1996 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	99 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	165 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	621 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	351 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	770 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	397 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	624 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	292 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	582 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	183 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu