Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 22

Villa · 209 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².3.459.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.150.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,74 pct. siden sep. 1996
401k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 19961.340.000 kr.I dag · vores estimat4.150.479 kr.Markedet · 19921.069.453 kr.Markedet · 1993823.669 kr.Markedet · 19941.122.748 kr.Markedet · 1995405.460 kr.Markedet · 19961.609.091 kr.Markedet · 19971.256.508 kr.Markedet · 19981.359.754 kr.Markedet · 19991.399.673 kr.Markedet · 20001.291.620 kr.Markedet · 20011.625.811 kr.Markedet · 20021.577.950 kr.Markedet · 20031.717.144 kr.Markedet · 20041.781.934 kr.Markedet · 20052.333.694 kr.Markedet · 20061.354.320 kr.Markedet · 20072.225.432 kr.Markedet · 20082.068.473 kr.Markedet · 20092.627.339 kr.Markedet · 20102.314.466 kr.Markedet · 20111.340.108 kr.Markedet · 20122.206.831 kr.Markedet · 20131.306.250 kr.Markedet · 20142.110.273 kr.Markedet · 20153.238.664 kr.Markedet · 20163.280.046 kr.Markedet · 20171.470.524 kr.Markedet · 20183.738.174 kr.Markedet · 20192.861.001 kr.Markedet · 20203.862.529 kr.Markedet · 20214.148.441 kr.Markedet · 20223.673.175 kr.Markedet · 20234.037.044 kr.Markedet · 20244.121.689 kr.Markedet · 20254.553.274 kr.Markedet · 20263.911.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²131 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²35 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²317 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²480 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²466 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²662 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²367 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²604 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²595 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²922 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden