Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Solsortevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.809 kr/m².1.497.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,91 pct. siden aug. 1996
88k511k933k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1996447.756 kr.I dag · vores estimat1.419.001 kr.Markedet · 1992467.988 kr.Markedet · 1993572.418 kr.Markedet · 1994532.888 kr.Markedet · 1995586.932 kr.Markedet · 1996559.910 kr.Markedet · 1997794.258 kr.Markedet · 1998557.786 kr.Markedet · 1999470.820 kr.Markedet · 2000290.162 kr.Markedet · 2001803.344 kr.Markedet · 20021.081.824 kr.Markedet · 2003968.662 kr.Markedet · 2004137.116 kr.Markedet · 2005724.284 kr.Markedet · 20061.618.606 kr.Markedet · 20071.380.600 kr.Markedet · 20081.240.652 kr.Markedet · 20091.206.786 kr.Markedet · 20101.075.570 kr.Markedet · 20111.078.402 kr.Markedet · 2012894.794 kr.Markedet · 2013691.008 kr.Markedet · 2014962.762 kr.Markedet · 2015650.770 kr.Markedet · 2016881.460 kr.Markedet · 20171.194.278 kr.Markedet · 20181.150.028 kr.Markedet · 20191.179.882 kr.Markedet · 20201.570.698 kr.Markedet · 20211.327.854 kr.Markedet · 20221.550.874 kr.Markedet · 20231.675.718 kr.Markedet · 20241.383.904 kr.Markedet · 20251.533.410 kr.Markedet · 20261.141.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg
447.756 kr.
I dag · vores estimat
1.419.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte447.756 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²68 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Bobjergvej 45
4550 Asnæs		119 m²521 m21-09-2025800.000 kr.6.723 kr./m²
Bakkekammen 24
4550 Asnæs		116 m²474 m13-05-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²480 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²554 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Fuglebakken 3
4550 Asnæs		114 m²452 m29-06-20251.660.000 kr.14.561 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²321 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²1,0 km02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²1,0 km20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 1
4550 Asnæs		112 m²796 m13-05-20261.685.000 kr.15.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden