Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,53 pct. siden sep. 1996
316k763k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1996315.623 kr.I dag · vores estimat1.870.169 kr.Markedet · 1992901.476 kr.Markedet · 1993430.236 kr.Markedet · 1994585.378 kr.Markedet · 1995695.385 kr.Markedet · 1996631.278 kr.Markedet · 1997601.137 kr.Markedet · 1998868.734 kr.Markedet · 19991.323.909 kr.Markedet · 20001.215.279 kr.Markedet · 20011.221.246 kr.Markedet · 20021.105.731 kr.Markedet · 20031.163.871 kr.Markedet · 20041.214.973 kr.Markedet · 20051.174.275 kr.Markedet · 20061.538.109 kr.Markedet · 20071.604.511 kr.Markedet · 20081.589.670 kr.Markedet · 20091.535.202 kr.Markedet · 20101.886.337 kr.Markedet · 20111.230.885 kr.Markedet · 2012983.637 kr.Markedet · 20131.205.487 kr.Markedet · 20141.278.315 kr.Markedet · 20151.318.707 kr.Markedet · 20161.479.357 kr.Markedet · 20171.273.113 kr.Markedet · 20181.434.375 kr.Markedet · 20191.383.579 kr.Markedet · 20201.700.442 kr.Markedet · 20211.605.276 kr.Markedet · 20221.925.811 kr.Markedet · 20231.890.315 kr.Markedet · 20242.043.009 kr.Markedet · 20251.841.355 kr.Markedet · 20261.738.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
315.623 kr.
I dag · vores estimat
1.870.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel315.623 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²39 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²285 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²140 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²199 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²280 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²562 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²204 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²682 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²105 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²244 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden