Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skyttevænget 14

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.024 kr/m².5.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 36.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.044.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,73 pct. siden aug. 1996
964k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.529.796 kr.30. nov. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat6.044.266 kr.Markedet · 19921.192.450 kr.Markedet · 19931.017.100 kr.Markedet · 19941.232.350 kr.Markedet · 19951.123.500 kr.Markedet · 19961.387.575 kr.Markedet · 19971.732.675 kr.Markedet · 19981.742.475 kr.Markedet · 19992.175.250 kr.Markedet · 20001.952.475 kr.Markedet · 20012.375.450 kr.Markedet · 20022.761.325 kr.Markedet · 20032.253.825 kr.Markedet · 20042.650.375 kr.Markedet · 20052.732.100 kr.Markedet · 20064.607.925 kr.Markedet · 20075.011.300 kr.Markedet · 20083.347.575 kr.Markedet · 20093.101.875 kr.Markedet · 20103.352.300 kr.Markedet · 20112.696.750 kr.Markedet · 20122.997.050 kr.Markedet · 20133.600.100 kr.Markedet · 20143.461.325 kr.Markedet · 20153.776.675 kr.Markedet · 20164.639.250 kr.Markedet · 20174.229.225 kr.Markedet · 20184.857.825 kr.Markedet · 20194.636.275 kr.Markedet · 20204.775.050 kr.Markedet · 20215.807.025 kr.Markedet · 20225.807.550 kr.Markedet · 20235.813.675 kr.Markedet · 20245.556.775 kr.Markedet · 20256.367.550 kr.Markedet · 20266.665.225 kr.Markedet · 20277.961.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.529.796 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.044.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.529.796 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevænget 2
2791 Dragør		168 m²106 m01-06-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Skyttevænget 11
2791 Dragør		141 m²39 m30-09-20265.195.000 kr.36.844 kr./m²
Skyttevænget 11
2791 Dragør		141 m²39 m18-08-20265.195.000 kr.36.844 kr./m²
Skyttevænget 13
2791 Dragør		100 m²36 m04-06-20244.495.000 kr.44.950 kr./m²
Fasanvænget 71
2791 Dragør		175 m²150 m11-05-20266.700.000 kr.38.286 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²114 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²
Duevænget 17
2791 Dragør		177 m²140 m14-09-20255.650.000 kr.31.921 kr./m²
Rytterager 12
2791 Dragør		177 m²181 m14-05-20256.375.000 kr.36.017 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²278 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Spættevænget 13
2791 Dragør		178 m²294 m11-12-20244.150.000 kr.23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden