Rødvig Hovedgade 7

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.588 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.598 kr/m².2.364.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.386.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,14 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 931.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg931.840 kr.
1995Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	195 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	275 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	137 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	503 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	320 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	125 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	498 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	683 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	456 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	664 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu