Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5485 Skamby

Vestervang 8

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5485).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5485 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.098 kr/m².976.933 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,70 pct. siden aug. 1996
127k2,8M5,4M8,1M10,7M199419972000200520092013201620192022202525. aug. 1996595.000 kr.I dag · vores estimat1.450.034 kr.Markedet · 1994341.754 kr.Markedet · 1995348.074 kr.Markedet · 1996602.454 kr.Markedet · 1997622.520 kr.Markedet · 1998742.600 kr.Markedet · 1999585.074 kr.Markedet · 20001.075.190 kr.Markedet · 2002798.532 kr.Markedet · 200410.721.406 kr.Markedet · 2005926.512 kr.Markedet · 20061.074.874 kr.Markedet · 20071.368.438 kr.Markedet · 2009711.158 kr.Markedet · 2011770.724 kr.Markedet · 20121.039.166 kr.Markedet · 2013738.650 kr.Markedet · 2014437.976 kr.Markedet · 2015778.308 kr.Markedet · 2016974.544 kr.Markedet · 2017766.932 kr.Markedet · 2018821.442 kr.Markedet · 20191.067.132 kr.Markedet · 20208.851.160 kr.Markedet · 20211.166.514 kr.Markedet · 20221.206.172 kr.Markedet · 2023422.808 kr.Markedet · 2024896.492 kr.Markedet · 20252.162.072 kr.Markedet · 20261.097.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5485 (villa)

Markedsudvikling i 5485 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndstrupvej 51
5485 Skamby		171 m²530 m14-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Bokærsvej 10
5485 Skamby		141 m²350 m14-03-2024800.000 kr.5.674 kr./m²
Bokærsvej 12
5485 Skamby		136 m²330 m27-12-2023425.000 kr.3.125 kr./m²
Bokærsvej 15
5485 Skamby		129 m²399 m08-08-20241.045.000 kr.8.101 kr./m²
Torupvej 58, Skamby
5485 Skamby		190 m²596 m30-04-20252.875.000 kr.15.132 kr./m²
Bredgade 15
5485 Skamby		122 m²786 m07-11-2024500.000 kr.4.098 kr./m²
Brøndstrupvej 70
5485 Skamby		107 m²270 m08-09-2024750.000 kr.7.009 kr./m²
Bredgade 72
5485 Skamby		102 m²145 m02-04-2024735.000 kr.7.206 kr./m²
Brøndstrupvej 50
5485 Skamby		100 m²549 m05-11-2025400.000 kr.4.000 kr./m²
Rostrupvej 8, Skamby
5485 Skamby		94 m²452 m15-12-2025739.337 kr.7.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5485

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden