Ingeborgvej 47, Munkens Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.536 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².1.691.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.483.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg: 883.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel883.200 kr.
1982nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	225 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Ingeborgvej 2, 704. 9480 Løkken	100 m²	421 m	25-03-2026	1.249.000 kr.	12.490 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	316 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 2, 707. 9480 Løkken	103 m²	421 m	14-06-2026	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	165 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	213 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	553 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	939 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	478 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	525 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu