Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nørregade 8, Thorsager

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.032 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 179 m².2.725.275 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.556.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,83 pct. siden sep. 1996
283k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1996557.236 kr.I dag · vores estimat2.556.779 kr.Markedet · 1992613.433 kr.Markedet · 1993845.238 kr.Markedet · 1994668.923 kr.Markedet · 1995801.025 kr.Markedet · 1996718.327 kr.Markedet · 1997283.178 kr.Markedet · 1998816.240 kr.Markedet · 19991.108.010 kr.Markedet · 20001.182.295 kr.Markedet · 2001836.646 kr.Markedet · 2002557.048 kr.Markedet · 2003691.298 kr.Markedet · 2004728.888 kr.Markedet · 20051.601.513 kr.Markedet · 20061.716.431 kr.Markedet · 20072.661.909 kr.Markedet · 20081.239.575 kr.Markedet · 20091.579.496 kr.Markedet · 20101.938.212 kr.Markedet · 20111.775.143 kr.Markedet · 20121.582.897 kr.Markedet · 20131.840.657 kr.Markedet · 20141.232.057 kr.Markedet · 20151.858.020 kr.Markedet · 20162.313.933 kr.Markedet · 20171.656.824 kr.Markedet · 20182.391.619 kr.Markedet · 20192.722.948 kr.Markedet · 20202.200.268 kr.Markedet · 20212.990.374 kr.Markedet · 20223.281.786 kr.Markedet · 20233.158.813 kr.Markedet · 20243.343.362 kr.Markedet · 20253.305.235 kr.Markedet · 20264.007.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
557.236 kr.
I dag · vores estimat
2.556.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg557.236 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²95 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²689 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²209 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²791 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²624 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²185 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²558 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²474 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²457 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²702 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden