Skolevænget 30

Villa · 62 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 676 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.074 kr/m².4.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-17,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.582.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,87 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	48 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	372 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Astridsvej 1 2770 Kastrup	60 m²	1,6 km	24-01-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	1,8 km	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	268 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,3 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,6 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	1,6 km	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	1,2 km	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	1,8 km	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu