Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 24

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,61 pct. siden nov. 1996
444k877k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat2.025.680 kr.Markedet · 1992930.936 kr.Markedet · 1993444.296 kr.Markedet · 1994604.508 kr.Markedet · 1995718.110 kr.Markedet · 1996651.908 kr.Markedet · 1997620.782 kr.Markedet · 1998897.124 kr.Markedet · 19991.367.174 kr.Markedet · 20001.254.994 kr.Markedet · 20011.261.156 kr.Markedet · 20021.141.866 kr.Markedet · 20031.201.906 kr.Markedet · 20041.254.678 kr.Markedet · 20051.212.650 kr.Markedet · 20061.588.374 kr.Markedet · 20071.656.946 kr.Markedet · 20081.641.620 kr.Markedet · 20091.585.372 kr.Markedet · 20101.947.982 kr.Markedet · 20111.271.110 kr.Markedet · 20121.015.782 kr.Markedet · 20131.244.882 kr.Markedet · 20141.320.090 kr.Markedet · 20151.361.802 kr.Markedet · 20161.527.702 kr.Markedet · 20171.314.718 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.428.794 kr.Markedet · 20201.756.012 kr.Markedet · 20211.657.736 kr.Markedet · 20221.988.746 kr.Markedet · 20231.952.090 kr.Markedet · 20242.109.774 kr.Markedet · 20251.901.530 kr.Markedet · 20261.794.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²159 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²190 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²313 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²456 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²128 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²225 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²425 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²280 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²56 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²870 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden