Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gartnerstien 3

Villa · 70 m² · bygget 1833

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1833. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1833
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.294 kr/m².3.662.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,96 pct. siden jul. 1996
205k858k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1996280.000 kr.I dag · vores estimat2.816.684 kr.Markedet · 1992329.280 kr.Markedet · 1993309.610 kr.Markedet · 1994269.010 kr.Markedet · 1995305.830 kr.Markedet · 1996306.180 kr.Markedet · 1997373.800 kr.Markedet · 1998441.700 kr.Markedet · 1999415.310 kr.Markedet · 2000377.720 kr.Markedet · 2001396.550 kr.Markedet · 2002493.150 kr.Markedet · 2003548.870 kr.Markedet · 2004546.000 kr.Markedet · 2005811.860 kr.Markedet · 2006637.840 kr.Markedet · 2007773.570 kr.Markedet · 20081.087.380 kr.Markedet · 2009762.790 kr.Markedet · 2010548.170 kr.Markedet · 20111.024.380 kr.Markedet · 2012649.320 kr.Markedet · 2013693.980 kr.Markedet · 2014916.440 kr.Markedet · 2015596.400 kr.Markedet · 2016937.510 kr.Markedet · 2017901.040 kr.Markedet · 2018828.170 kr.Markedet · 2019852.390 kr.Markedet · 20201.102.710 kr.Markedet · 20211.386.630 kr.Markedet · 20221.689.170 kr.Markedet · 20231.106.840 kr.Markedet · 20241.237.810 kr.Markedet · 20251.132.320 kr.Markedet · 20262.379.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1996 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte
  • 1996jul.Solgt, familiehandel280.000 kr.
  • 1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²42 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²265 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²605 m21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²826 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²877 m05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²313 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²822 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²487 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²917 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²521 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden