Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 27A

Villa · 217 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.101 kr/m².5.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.398.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,00 pct. siden sep. 1996
685k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19961.171.000 kr.I dag · vores estimat5.398.270 kr.Markedet · 19921.065.687 kr.Markedet · 19931.304.387 kr.Markedet · 19941.314.586 kr.Markedet · 19951.418.529 kr.Markedet · 19961.181.782 kr.Markedet · 19971.205.652 kr.Markedet · 19981.529.850 kr.Markedet · 1999955.451 kr.Markedet · 20001.597.771 kr.Markedet · 2001785.540 kr.Markedet · 20022.595.971 kr.Markedet · 20032.742.012 kr.Markedet · 20042.848.125 kr.Markedet · 20053.100.062 kr.Markedet · 20063.609.578 kr.Markedet · 20074.823.042 kr.Markedet · 20083.861.081 kr.Markedet · 20093.123.498 kr.Markedet · 20103.005.233 kr.Markedet · 20113.186.645 kr.Markedet · 20122.680.167 kr.Markedet · 20132.486.820 kr.Markedet · 20143.011.309 kr.Markedet · 20152.749.607 kr.Markedet · 20163.255.000 kr.Markedet · 20173.766.903 kr.Markedet · 20183.439.667 kr.Markedet · 20193.290.588 kr.Markedet · 20204.365.606 kr.Markedet · 20214.309.837 kr.Markedet · 20224.676.784 kr.Markedet · 20235.150.061 kr.Markedet · 20244.560.038 kr.Markedet · 20254.961.705 kr.Markedet · 20266.793.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg
1.171.000 kr.
I dag · vores estimat
5.398.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.171.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²39 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²348 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²421 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²573 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²342 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²919 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²309 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²289 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²561 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²742 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden