Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parcelvej 139A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.752 kr/m².8.464.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.251.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+407,77 pct. siden aug. 1996
812k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996812.500 kr.3. okt. 19961.625.000 kr.I dag · vores estimat8.251.258 kr.Markedet · 19921.324.596 kr.Markedet · 19931.353.768 kr.Markedet · 19941.249.716 kr.Markedet · 19951.524.276 kr.Markedet · 19961.623.024 kr.Markedet · 19971.651.572 kr.Markedet · 19982.008.500 kr.Markedet · 19991.855.308 kr.Markedet · 20002.356.848 kr.Markedet · 20012.977.416 kr.Markedet · 20023.272.412 kr.Markedet · 20033.159.624 kr.Markedet · 20043.530.124 kr.Markedet · 20053.753.672 kr.Markedet · 20065.051.436 kr.Markedet · 20074.772.664 kr.Markedet · 20084.928.352 kr.Markedet · 20093.639.948 kr.Markedet · 20104.663.932 kr.Markedet · 20114.622.436 kr.Markedet · 20124.448.964 kr.Markedet · 20134.762.524 kr.Markedet · 20144.709.172 kr.Markedet · 20155.561.088 kr.Markedet · 20165.478.252 kr.Markedet · 20175.152.368 kr.Markedet · 20186.031.272 kr.Markedet · 20195.990.400 kr.Markedet · 20206.107.712 kr.Markedet · 20217.377.552 kr.Markedet · 20227.742.592 kr.Markedet · 20237.395.804 kr.Markedet · 20248.051.004 kr.Markedet · 20259.155.016 kr.Markedet · 20269.302.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
812.500 kr.
3. okt. 1996 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.251.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • aug.Ejerskifte812.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²649 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²535 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²950 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²629 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²690 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²890 m06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²902 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Kvædevej 70
2830 Virum		154 m²1,0 km07-09-20258.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²1,1 km02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²
Kvædevej 71
2830 Virum		151 m²974 m21-08-20247.745.000 kr.51.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden