Strandvejen 282, Skotterup

Villa · 263 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 697 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.220 kr/m².12.494.500 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.553.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,94 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.919.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.553.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.919.000 kr.
1970Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 288, Skotterup 3070 Snekkersten	314 m²	70 m	06-12-2023	12.995.000 kr.	41.385 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	2,4 km	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	54 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	1,6 km	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	2,3 km	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	1,3 km	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	1,8 km	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	2,0 km	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	1,2 km	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	1,2 km	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu