Krengerupvej 36, Erritsø

Rækkehus · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 426 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 102 m².1.490.730 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.622.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,37 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 767.695 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg767.695 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 38, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	18 m	12-08-2026	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	44 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	344 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Langesøvej 40, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	338 m	22-05-2026	1.498.000 kr.	15.131 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	398 m	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Langesøvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	386 m	08-05-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	185 m	07-05-2024	1.460.000 kr.	16.044 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	234 m	19-05-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	224 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Langesøvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	304 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu