Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Xs Vej 79

Villa · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.969 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 18.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden feb. 2021
252k920k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat2.431.319 kr.Markedet · 1992404.544 kr.Markedet · 1993380.378 kr.Markedet · 1994330.498 kr.Markedet · 1995375.734 kr.Markedet · 1996376.164 kr.Markedet · 1997459.240 kr.Markedet · 1998542.660 kr.Markedet · 1999510.238 kr.Markedet · 2000464.056 kr.Markedet · 2001487.190 kr.Markedet · 2002605.870 kr.Markedet · 2003674.326 kr.Markedet · 2004670.800 kr.Markedet · 2005997.428 kr.Markedet · 2006783.632 kr.Markedet · 2007950.386 kr.Markedet · 20081.335.924 kr.Markedet · 2009937.142 kr.Markedet · 2010673.466 kr.Markedet · 20111.258.524 kr.Markedet · 2012797.736 kr.Markedet · 2013852.604 kr.Markedet · 20141.125.912 kr.Markedet · 2015732.720 kr.Markedet · 20161.151.798 kr.Markedet · 20171.106.992 kr.Markedet · 20181.017.466 kr.Markedet · 20191.047.222 kr.Markedet · 20201.354.758 kr.Markedet · 20211.703.574 kr.Markedet · 20222.075.266 kr.Markedet · 20231.359.832 kr.Markedet · 20241.520.738 kr.Markedet · 20251.391.136 kr.Markedet · 20262.923.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²81 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²220 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²285 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²667 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²699 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²411 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²632 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²971 m05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²565 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²731 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden